Ejen, Exclusive & COA
Apa beza exclusive dan COA?
Jawapan Ringkas
Exclusive dan general biasanya merujuk kepada cara owner melantik ejen untuk memasarkan rumah. Exclusive bermaksud owner memberi lantikan kepada satu ejen sahaja dalam tempoh dan terma yang dipersetujui. General pula bermaksud owner membenarkan lebih daripada satu ejen memasarkan rumah yang sama. COA atau co-broke berbeza daripada lantikan owner. Ia lebih kepada kerjasama antara ejen, contohnya apabila ejen yang memegang listing membenarkan ejen lain membawa buyer berdasarkan persetujuan tertentu. Sebelum menjual rumah, owner perlu faham sama ada rumah dipasarkan secara exclusive atau general supaya harga, maklumat iklan dan urusan buyer lebih tersusun.
Baca panduan penuhApa maksudnya untuk owner?
Sebelum buat keputusan, owner sebaiknya semak maklumat rumah, dokumen, harga sekitar dan permintaan buyer supaya strategi jualan lebih jelas dari awal.
Semakan Owner
Tak pasti harga rumah boleh jual berapa?
Elak letak harga terlalu tinggi sampai iklan lama tak jalan. Semak dahulu berdasarkan lokasi, jenis rumah dan permintaan buyer sebelum mula iklan.